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투자가치 높은 독산역 미림A클래스 오피스텔 매매
2일 전
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Etc서울시 금천구 범안로 12가길에 위치한 독산동 미림A클라스 오피스텔의 투자 장점을 아래와 같이 정리할 수 있습니다:
1. 위치적 장점 교통 접근성: 금천구는 서울 내에서도 교통 요지로, 독산역 및 가산디지털단지역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 비즈니스 중심지 근접: 가산디지털단지와 가까워 직장인 수요가 풍부합니다. 특히 IT, 제조업, 스타트업 등 다양한 산업군에서 직장인들이 몰려들어 오피스텔 수요가 꾸준합니다. 생활 인프라: 인근에 대형마트, 병원, 학원, 음식점 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자 및 투자자 모두에게 매력적입니다.
2.개발 호재 교통 개선 계획: 금천구는 서울과 수도권을 연결하는 교통의 중심지로, GTX-C 노선 및 기타 교통 인프라 확장이 예정되어 있어 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
지역 개발: 금천구 일대는 지속적인 도시재생사업과 상업시설 확충 등으로 발전 가능성이 높습니다.
3.높은 임대 수익 가능성 수요 안정성: 가산디지털단지 및 주변 업무 지역에서 일하는 1~2인 가구 직장인을 대상으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 소형 평형대 인기: 소형 평형대 오피스텔은 초기 투자 비용이 상대적으로 낮으며, 공실 위험이 적습니다. 특히 1인 가구 및 신혼부부에게 인기가 많습니다.
4. 건축 및 설계 특장점 최신 트렌드 반영: 미림A클라스 오피스텔은 현대적인 설계와 내부 인테리어로 세련된 공간을 제공합니다. 편의시설 제공: 입주민을 위한 주차시설, 보안 시스템이 구비되어 있습니다.
5. 투자 비용 대비 효율성 상대적으로 낮은 초기 투자비: 강남, 송파 등 주요 지역에 비해 초기 매입 비용이 낮아 진입 장벽이 적습니다. 높은 ROI(투자 수익률): 금천구는 지속적인 지역 발전과 함께 월세 및 전세 수익률이 높은 지역으로 꼽힙니다.
6. 장기적인 가치 상승 가능성 금천구는 서울 내에서도 중장기적인 투자 가치가 높이 평가되는 지역으로, 향후 지역 개발과 교통 인프라 확충에 따라 자산 가치 상승 가능성이 큽니다. 미림A클라스 오피스텔은 교통, 생활 편의성, 안정적인 임대 수익 등 여러 요인을 고려했을 때 소형 부동산 투자에 적합한 선택지입니다.
2룸 욕1
에어컨 1
인덕션
세탁기
냉장고
엘리베이터
전용면적 : 25.34m2
7층 중 6층
관리비:35,000원
인터넷포함
현세입자 1억 7850만원 거주중.
갭투자 71,500.000원
1. 위치적 장점 교통 접근성: 금천구는 서울 내에서도 교통 요지로, 독산역 및 가산디지털단지역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 비즈니스 중심지 근접: 가산디지털단지와 가까워 직장인 수요가 풍부합니다. 특히 IT, 제조업, 스타트업 등 다양한 산업군에서 직장인들이 몰려들어 오피스텔 수요가 꾸준합니다. 생활 인프라: 인근에 대형마트, 병원, 학원, 음식점 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자 및 투자자 모두에게 매력적입니다.
2.개발 호재 교통 개선 계획: 금천구는 서울과 수도권을 연결하는 교통의 중심지로, GTX-C 노선 및 기타 교통 인프라 확장이 예정되어 있어 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
지역 개발: 금천구 일대는 지속적인 도시재생사업과 상업시설 확충 등으로 발전 가능성이 높습니다.
3.높은 임대 수익 가능성 수요 안정성: 가산디지털단지 및 주변 업무 지역에서 일하는 1~2인 가구 직장인을 대상으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 소형 평형대 인기: 소형 평형대 오피스텔은 초기 투자 비용이 상대적으로 낮으며, 공실 위험이 적습니다. 특히 1인 가구 및 신혼부부에게 인기가 많습니다.
4. 건축 및 설계 특장점 최신 트렌드 반영: 미림A클라스 오피스텔은 현대적인 설계와 내부 인테리어로 세련된 공간을 제공합니다. 편의시설 제공: 입주민을 위한 주차시설, 보안 시스템이 구비되어 있습니다.
5. 투자 비용 대비 효율성 상대적으로 낮은 초기 투자비: 강남, 송파 등 주요 지역에 비해 초기 매입 비용이 낮아 진입 장벽이 적습니다. 높은 ROI(투자 수익률): 금천구는 지속적인 지역 발전과 함께 월세 및 전세 수익률이 높은 지역으로 꼽힙니다.
6. 장기적인 가치 상승 가능성 금천구는 서울 내에서도 중장기적인 투자 가치가 높이 평가되는 지역으로, 향후 지역 개발과 교통 인프라 확충에 따라 자산 가치 상승 가능성이 큽니다. 미림A클라스 오피스텔은 교통, 생활 편의성, 안정적인 임대 수익 등 여러 요인을 고려했을 때 소형 부동산 투자에 적합한 선택지입니다.
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